Буэнос-Айрес — один из самых дешевых городов мира, но с низкими зарплатами: сколько стоит жизнь по данным Deutsche Bank

Исследовательский институт Deutsche Bank опубликовал новое издание Mapping the World's Prices 2026, отчет, который сравнивает стоимость жизни, зарплаты, жилье и различные товары и услуги в 69 городах шести континентов.{#p-1786903117928-49881}

В исследовании все цены переведены в доллары, и в основном используется информация от Numbeo, дополненная процессами очистки и проверки, проведенными Deutsche Bank. Банк предупреждает, что, поскольку это в значительной степени коллаборативная информация, отдельные значения могут содержать шум, и рекомендует сосредоточиться в первую очередь на общих тенденциях.{#p-1786903117928-24883}

Аргентина появляется в отчете как один из самых необычных случаев. С одной стороны, Буэнос-Айрес остается близким к самым низким позициям во многих таблицах цен, выраженных в долларах. С другой стороны, некоторые расходы значительно увеличились с 2019 года, в то время как зарплаты остаются одними из самых низких в исследовании.{#p-1786903117928-6354}

Основное объяснение, предложенное Deutsche Bank, связано с обменным курсом. Банк указывает, что колебания валютного курса являются основным фактором, стоящим за годовыми изменениями его базы цен в долларах.{#p-1786903117928-67108}

В этом контексте отчет утверждает: "На другом конце спектра почти полный коллапс аргентинского песо (-99%) означает, что Буэнос-Айрес остается близким к дну большинства таблиц цен в долларах, несмотря на внутреннюю гиперинфляцию". То есть, "на другом конце коллапс почти полного песо аргентинского (-99%) делает так, что Буэнос-Айрес остается близким к последним местам в большинстве таблиц цен в долларах, несмотря на внутреннюю гиперинфляцию".{#p-1786903117928-6811}

Сравнение данных банка о инфляции за последние годы и место Аргентины{#p-1786903208292-30689}

Аргентинское песо практически потеряло всю свою стоимость за десятилетие {#p-1786903117929-20695}

Приложение к отчету позволяет оценить это движение. Deutsche Bank берет курсы валют на 30 июня каждого года и показывает, сколько стоит единица местной валюты в долларах. Для Аргентины значение изменилось с u$s0,0665 за песо в 2016 году до u$s0,0007 в 2026 году. Это означает накопительное падение на 99% с 2016 года. По сравнению с 2012 годом снижение достигает 99,7%, а с 2019 года — 97,1%.{#p-1786903117929-88709}

Обесценение было самым резким среди всех валют, включенных в это сравнение. В то же время Deutsche Bank ставит Аргентину на первое место по наибольшей накопленной инфляции с конца 2019 года. В одном из своих основных графиков он рассчитывает рост на 3910%, значительно превышающий Турцию с 829% и Египет с 174%.{#p-1786903117929-23165}

Сколько зарабатывают в Буэнос-Айресе в 2026 году {#p-1786903117929-4819}

Одним из центральных показателей отчета является чистая месячная зарплата после уплаты налогов. Для Буэнос-Айреса Deutsche Bank оценивает доход в u$s842 в месяц в 2026 году, что ставит город на 59-е место среди 69 проанализированных.{#p-1786903117929-77190}

Эволюция показывает:{#p-1786903117929-48001}

• 2012: u$s1.223.{#p-1786903117929-3647} {#p-1786903117929-3647}
• 2016: u$s886.{#p-1786903117929-70033} {#p-1786903117929-70033}
• 2019: u$s624.{#p-1786903117929-80085} {#p-1786903117929-80085}
• 2025: u$s809.{#p-1786903117929-59823} {#p-1786903117929-59823}
• 2026: u$s842.{#p-1786903117929-74114} {#p-1786903117929-74114}

{#p-1786903306559-95541}

В терминах долларов, зарплата все еще на 5% ниже, чем в 2016 году, хотя она на 34,9% выше, чем в 2019 году. Контраст с городами, которые возглавляют рейтинг, огромен. Цюрих достигает u$s8.363 в месяц, Сан-Франциско u$s7.601, Женева u$s7.444, Бостон u$s6.258 и Нью-Йорк u$s5.534.{#p-1786903117929-80241}

Даже в Латинской Америке Буэнос-Айрес находится ниже Мехико, с u$s1.059, и Сан-Паулу, с u$s853.{#p-1786903117929-22387}

Аренда трехкомнатной квартиры стоит u$s1.572 {#p-1786903117929-98260}

Сильный рост арендной платы — еще один из ключевых моментов для Буэнос-Айреса. Согласно исследованию, аренда трехкомнатной квартиры в центре в 2026 году стоит около u$s1.572 в месяц.{#p-1786903117929-99885}

Динамика была следующей:{#p-1786903117929-47391}

• 2012: u$s989.{#p-1786903117929-51088} {#p-1786903117929-51088}
• 2016: u$s831.{#p-1786903117929-21971} {#p-1786903117929-21971}
• 2019: u$s579.{#p-1786903117929-46564} {#p-1786903117929-46564}
• 2025: u$s1.416.{#p-1786903117929-94940} {#p-1786903117929-94940}
• 2026: u$s1.572.{#p-1786903117929-94250} {#p-1786903117929-94250}

{#p-1786903413181-10197}

Это означает рост на 89,2% в долларах по сравнению с 2016 годом и на целых 171,8% по сравнению с 2019 годом. Буэнос-Айрес занимает 57-е место из 69 по абсолютной стоимости аренды.{#p-1786903117929-47689}

Эти данные также позволяют провести прямое сравнение с зарплатой: месячная аренда этой квартиры эквивалентна почти 1,9 средним чистым зарплатам из числа рассматриваемых в отчете.{#p-1786903117929-40547}

Сколько стоит аренда однокомнатной квартиры {#p-1786903117929-69385}

Для более маленького жилья, однокомнатной квартиры в центре города, Deutsche Bank рассчитывает месячную аренду в u$s736.{#p-1786903117929-79106}

Исторические значения были следующими:{#p-1786903117929-27404}

• 2012: u$s553.{#p-1786903117929-48747} {#p-1786903117929-48747}
• 2016: u$s444.{#p-1786903117929-29415} {#p-1786903117929-29415}
• 2019: u$s328.{#p-1786903117929-85162} {#p-1786903117929-85162}
• 2025: u$s728.{#p-1786903117929-30276} {#p-1786903117929-30276}
• 2026: u$s736.{#p-1786903117929-62196} {#p-1786903117929-62196}

{#p-1786903442010-15702}

Таким образом, аренда увеличилась на 65,7% в долларах за десятилетие и на 124,6% по сравнению с 2019 годом. Буэнос-Айрес занимает 57-е место в этом списке.{#p-1786903117929-14106}

Доступный доход после аренды упал {#p-1786903117929-28575}

Deutsche Bank также рассчитывает индекс доступного дохода после вычета аренды, исходя из предположения о двух работающих людях, арендующих трехкомнатную квартиру. Для Буэнос-Айреса результат 2026 года составляет всего US$112, в результате чего город занимает 62-е место из 69.{#p-1786903117929-50047}

Динамика особенно негативная:{#p-1786903117929-68080}

2012: u$s1.456.{#p-1786903117929-54754}

2016: u$s941.{#p-1786903117929-31890}

2019: u$s670.{#p-1786903117929-15926}

2025: u$s201.{#p-1786903117929-81497}

2026: u$s112.{#p-1786903117929-14441}

За десять лет располагаемый доход, измеренный по этой методологии, упал на 88,1%, а по сравнению с 2019 годом снизился на 83,3%. Для сравнения, Цюрих занимает первое место в рейтинге с $10.442, Женева с $10.034 и Сан-Франциско с $9.130.{#p-1786903117929-94920}

Сколько стоит купить квартиру в Буэнос-Айресе {#p-1786903117929-99908}

Цена покупки имеет совершенно другую динамику по сравнению с арендой. Deutsche Bank подсчитал, что приобретение квартиры в центре Буэнос-Айреса стоит около $2.621 за квадратный метр, что ставит город на 64-е место из 69.{#p-1786903117929-46941}

Сравнительные значения следующие:{#p-1786903117931-84559}

• 2012: $2.561 за м².{#p-1786903117931-31853} {#p-1786903117931-31853}
• 2016: $2.712.{#p-1786903117931-36950} {#p-1786903117931-36950}
• 2019: $3.172.{#p-1786903117931-9871} {#p-1786903117931-9871}
• 2025: $2.608.{#p-1786903117931-47630} {#p-1786903117931-47630}
• 2026: $2.621.{#p-1786903117931-65113} {#p-1786903117931-65113}

{#p-1786903497985-55559}

Цена на 3,4% ниже, чем в 2016 году и на 17,4% ниже, чем в 2019 году. Разница по сравнению с самыми дорогими городами значительна: Гонконг превышает $27.700 за квадратный метр, а Цюрих — $26.700.{#p-1786903117931-87595}

Буэнос-Айрес имеет самую высокую ипотечную ставку в рейтинге {#p-1786903117931-31792}

Одним из самых сильных данных отчета является финансирование недвижимости. Прокси, используемый Deutsche Bank для фиксированной ипотеки на 20 лет, показывает для Буэнос-Айреса годовую ставку 54,7%, что является самой высокой среди 69 проанализированных городов.{#p-1786903117931-86262}

В 2016 году зафиксированная ставка составляла 25,6%, а в 2019 году достигла 51,4%. В 2025 году она составила 48,3%. Это представляет собой увеличение на 29,1 процентного пункта по сравнению с 2016 годом. Второй город в рейтинге, Стамбул, значительно ниже — 41,1%.{#p-1786903117931-42041}

Deutsche Bank также подсчитывает, сколько составляет ипотечный платеж по сравнению с доходом домохозяйства. Для этого предполагается покупка квартиры площадью 90 квадратных метров в центре, с первоначальным взносом в 20% и двумя работающими людьми.{#p-1786903117931-34591}

Буэнос-Айрес снова занимает первое место: показатель достигает 511% от дохода. В 2012 году он составлял 144%, в 2016 — 237%, в 2019 — 782%, а в 2025 — 467%. Согласно сравнению самого отчета, аргентинское значение эквивалентно 593% показателя Нью-Йорка.{#p-1786903117931-27041}

Продукты: Буэнос-Айрес стоит 47% от Нью-Йорка {#p-1786903117931-87058}

В отношении продуктов Буэнос-Айрес остается относительно дешевым в международном сравнении. Индекс супермаркетов в отчете принимает Нью-Йорк = 100. Буэнос-Айрес достигает значения 47, что означает, что корзина товаров стоит примерно 47% от нью-йоркской. Город занимает 47-е место.{#p-1786903117931-75419}

Тем не менее, динамика показывает сильное восстановление с 2019 года. Индекс вырос с 29 пунктов в 2019 году до 41 в 2025 и 47 в 2026. Это представляет собой относительное увеличение на 62,8% по сравнению с 2019 годом. По сравнению с 2016 годом, наоборот, он все еще на 14% ниже.{#p-1786903117931-26429}

Пачка из 20 сигарет стоит $4,20 в Буэнос-Айресе. Город занимает 54-е место в рейтинге, а цена составляет около 22% от значения Нью-Йорка.{#p-1786903117931-32938}

В 2016 году она стоила $2,60, а в 2019 — $2,10. Таким образом, цена увеличилась на 58,8% за десять лет и удвоилась по сравнению с 2019 годом.{#p-1786903117931-81155}

Местное пиво стоит в Буэнос-Айресе примерно $2,34. Город занимает 28-е место, с ценой, эквивалентной 73% от значения Нью-Йорка.{#p-1786903117931-72551}

По сравнению с 2016 годом, когда стоимость составляла 1,86 доллара США, она увеличилась на 25,8%, в то время как с 2019 года, когда она находилась на уровне 1,36 доллара США, рост составил 72,1%.{#p-1786903117931-30080}

"Дешевое свидание" стоит 322 доллара США в Буэнос-Айресе {#p-1786903117931-90469}

Другим важным показателем отчета является "Индекс дешевых свиданий", который включает бутылку вина, джинсы, платье, два кофе, ужин на двоих, два билета в кино, два проезда на общественном транспорте и поездку на такси на пять километров.{#p-1786903117931-1507}

В Буэнос-Айресе эта корзина составляет 322 доллара США, что ставит город на 17-е место среди самых дорогих. В 2016 году она стоила 238 долларов США, а в 2019 году всего 161 доллар США. Таким образом, индекс вырос на 35,6% за десятилетие и практически на 100% с 2019 года.{#p-1786903117931-15857}

Это один из данных, который показывает, что, хотя Буэнос-Айрес остается дешевым по сравнению с многими общими показателями, некоторые расходы, связанные с досугом и одеждой, уже имеют высокие цены в долларах.{#p-1786903117931-2853}

Буэнос-Айрес предлагает одно из самых дешевых вин {#p-1786903117931-97143}

Бутылка вина среднего качества стоит всего 5,90 доллара США, что ставит Буэнос-Айрес на 67-е место из 69, то есть среди самых дешевых городов. Только Лиссабон и Рим имеют более низкие цены в таблице.{#p-1786903117931-72534}

Цена составляет всего 29% от стоимости аналогичного вина в Нью-Йорке. В 2016 году она стоила 5,40 доллара США, а в 2019 году 4,20 доллара США, что привело к росту на 9,1% за десять лет и на 41,1% по сравнению с 2019 годом. Сам отчет выделяет Буэнос-Айрес среди городов, где вино продолжает оставаться дешевым.{#p-1786903117931-51835}

Буэнос-Айрес — самый дорогой город по одежде {#p-1786903117931-53596}

Ситуация полностью меняется в области одежды. Джинсы, эквивалентные Levi's 501, стоят 114 долларов США в Буэнос-Айресе. Эта цена ставит аргентинскую столицу на девятое место среди самых дорогих городов по этому показателю.{#p-1786903117931-85140}

В 2016 году они стоили 98 долларов США, а в 2019 году всего 61 доллар США. Таким образом, цена увеличилась на 15,9% за десятилетие и на 86,3% с 2019 года.{#p-1786903117931-32789}

Самый экстремальный показатель в сравнении по Аргентине касается платьев. Летнее платье в магазине сети стоит 94 доллара США в Буэнос-Айресе, что является самой высокой ценой среди 69 проанализированных городов. Оно превышает цены в Тель-Авиве (89 долларов США) и Женеве (88 долларов США). В 2016 году оно стоило 62 доллара США, а в 2019 году 47 долларов США. Таким образом, цена увеличилась на 51,2% за десять лет и на 99,5% с 2019 года.{#p-1786903117931-68192}

Deutsche Bank даже использует этот факт в заголовках отчета: "Не пролейте дешевое вино на ваше летнее платье в Буэнос-Айресе, так как это самое дорогое место для покупки замены".{#p-1786903117931-53502}

Цена обычного капучино в Буэнос-Айресе составляет 4,02 доллара США. Город занимает 35-е место, и его цена составляет 67% от цены в Нью-Йорке. В 2016 году она стоила 2,81 доллара США, а в 2019 году всего 1,81 доллара США, что привело к росту на 43,1% с 2016 года и на 122,1% по сравнению с 2019 годом.{#p-1786903117931-82223}

Кока-Кола или Пепси стоят около 2,08 доллара США в Буэнос-Айресе. Эта цена ставит город на 38-е место и составляет 59% от цены в Нью-Йорке.{#p-1786903117931-70720}

В 2016 году она составляла 1,46 доллара США, а в 2019 году — 1,27 доллара США. Общий рост составил 42,5% и 63,8% соответственно.{#p-1786903117931-17548}

Комбо в McDonald's стоит столько же, сколько и в Нью-Йорке {#p-1786903117931-69719}

Одним из самых примечательных данных является цена комбо в McDonald's. В Буэнос-Айресе оно стоит 13 долларов США, что точно соответствует той же стоимости, которую фиксирует Deutsche Bank для Нью-Йорка. Поэтому относительный индекс составляет 100%. Буэнос-Айрес занимает 22-е место, по сравнению с 8,50 долларов США в 2016 году и всего 6,10 долларов США в 2019 году.

Накопленный рост достигает 52,3% за десять лет и 112,5% по сравнению с 2019 годом.

Ужин из трех блюд для двоих в ресторане среднего класса стоит 70 долларов США. Буэнос-Айрес занимает 33-е место, и эта стоимость составляет 50% от Нью-Йорка. В 2016 году это стоило 40 долларов США, а в 2019 году — 27 долларов США. Увеличение составило 76% с 2016 года и 159,6% с 2019 года.

Стоимость товаров и услуг

В других товарах и услугах Буэнос-Айрес демонстрирует средние или относительно низкие значения по сравнению с остальными 69 городами, хотя в многих случаях цены значительно выросли в долларах с 2019 года. Билет в кино стоит 11,10 долларов США, что ставит город на 44-е место, с ростом на 26,5% по сравнению с 2016 годом и на 62,2% по сравнению с 2019 годом. Ежемесячная абонентская плата в спортзале составляет 52 доллара США, 36-е место, и накопленные увеличения составляют 19,2% и 58% соответственно. Литр бензина стоит 1,31 доллара США, 44-е место, что на 11% выше, чем в 2016 году, и на 32,3% выше, чем в 2019 году.

В транспорте месячный абонемент стоит около 28 долларов США, что ставит Буэнос-Айрес на 56-е место, после увеличения на 55% с 2016 года и на 60,5% по сравнению с 2019 годом. Один билет стоит 0,71 доллара США, в то время как поездка на такси на пять километров, включая посадку, обойдется около 6,70 долларов США: последний все еще на 14,9% ниже стоимости 2016 года, но на 86% дороже, чем в 2019 году.

Что касается нового автомобиля, сопоставимого с Volkswagen Golf 1.5, его стоимость составляет около 30 000 долларов США, что на 35,3% больше, чем десять лет назад, и на 54,6% выше, чем в 2019 году. Исключение составляет интернет: услуга с минимум 60 Мбит/с и безлимитными данными стоит 29,10 долларов США в месяц и является одной из немногих категорий, которые подешевели в долларах, с падением на 39,9% по сравнению с 2016 годом и на 10,9% по сравнению с 2019 годом.

Полная картина гораздо сложнее, чем просто утверждение, что Буэнос-Айрес — это дешевый город. Вывод, который следует из данных, представляет собой парадокс: Буэнос-Айрес продолжает оставаться дешевым для различных потреблений, когда его рассматривают из-за границы и с доходами в долларах, но становится гораздо менее доступным, когда эти цены сопоставляются с местными зарплатами.